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2019/06/21
各銀行都市更新、危老重建融資方案~瑞光不動產0227992567彙整

機構名稱 都市更新/危老重建優惠貸款 貸款用途及額度
台灣銀行 更新重建優惠貸款 1.貸款總額度：1000億
2.貸款利率：提供 2.3% 左右優惠利率
個人房貸轉貸利率約 1.8%
台灣土地銀行 危老建物重建貸款 1.貸款用途及額度
(1)興建房屋放款：最高按本行認定之建物預估造價範圍內核給擔保放款及無擔保放款。
(2)合建保證金放款：最高按合建保證金額範圍內核給擔保放款及無擔保放款。
(3)與重建有關所需週轉金放款：最高按所需資金範圍內核貸。
(4)代償既有債務：最高按原金融機構貸款餘額範圍內核貸。
2.貸款期限：最長5年
3.還款方式：利息按月繳納，本金依約定方式清償。於貸款期限內，如建物完工出售或轉貸長期擔保放款時，應提前清償。
都市更新貸款 1.融資項目
(1)購地貸款
(2)興建房屋貸款
(3)建築週轉金貸款
台灣土地銀行 危老建物重建貸款 1.貸款用途及額度
(1)興建房屋放款：最高按本行認定之建物預估造價範圍內核給擔保放款及無擔保放款。
(2)合建保證金放款：最高按合建保證金額範圍內核給擔保放款及無擔保放款。
(3)與重建有關所需週轉金放款：最高按所需資金範圍內核貸。
(4)代償既有債務：最高按原金融機構貸款餘額範圍內核貸。
2.貸款期限：最長5年
3.還款方式：利息按月繳納，本金依約定方式清償。於貸款期限內，如建物完工出售或轉貸長期擔保放款時，應提前清償。
都市更新貸款 1.貸款用途
(1)購地貸款
(2)興建房屋貸款
(3)建築週轉金貸款
彰化商業銀行 危險及老舊住宅重建貸款 1.貸款用途及額度
(1)興建房屋貸款
(2)與地主合建保證金貸款
(3)與重建相關之週轉金貸款
(4)不動產原有債務之代償貸款
2.貸款期間：最長不得超過5年
3.擔保條件：應提供其於重建計畫範圍內之土地設定第一順位最高限額抵押權予本行；如押值不足，得視個案風險評估情形，徵提本行認可之擔保品或移送財團法人中小企業信用保證基金保證。
都市更新專案貸款 1.貸款用途及額度
(1)對都市更新相關權利人之貸款：
a.購地貸款。
b.興建房屋貸款。
c.與地主合建保證金貸款。
d.週轉金貸款(含更新前置作業資金、更新期間必要之事業資金)。
(2)對參與更新分配之原土地及合法建築物所有權：
a.更新單元內不動產原有債權之代償。
B.參與更新者之週轉金貸款。
2.貸款利率、額度、期限及償還方式：依個案條件情形議定。
兆豐銀行 危老重建融資(新生貸) 1.貸款用途及額度
 興建房屋貸款、週轉金貸款及代償既有債務貸款
2.貸款期間：5年
都市融資(更好貸) 1.貸款用途及額度
(1)土地貸款：最高不得超過取得成本或時價扣除應計土地增值稅後之7成。
(2)地主合建保證金貸款：最高按預估造價之5成為限。
(3)興建工程款：最高按預估造價之5成為限。
(4)週轉金貸款：最高按預估造價之5成或以實際所需資金之5成為限。
2.貸款利率：依客戶資信及個案狀況，按貸放當時本行有關放款利率加(減)碼計息。
3.貸款期間：個案核定，最長不得超過6年
瑞興銀行 危老建物重建貸款 1.貸款用途及額度
(1)興建房屋放款：最高按本行認定之建物預估造價範圍內核給擔保放款及無擔保放款。
(2)合建保證金放款：最高按應支付之合建保證金範圍內核給擔保放款及無擔保放款。
(3)安置週轉金放款：以合理所需資金範圍內核貸。
(4)代償既有債務：最高按原金融機構貸款餘額範圍內核貸。
2.貸款期限：最長5年
3.還款方式：利息按月繳納，本金依約定方式清償。

資料來源：各家銀行，若有異動以最新公告為主。 內湖、南港、汐止，廠房、辦公室、土地，買賣、租賃，請洽瑞光不動產0227992567。


2019/05/31
各銀行台商回台融資方案～瑞光不動產0227992567彙整
機構名稱 融資方案 優惠貸款內容
台灣銀行 台商返台購建廠房貸款 1.貸款總額度：1000億元，最高可貸8成
2.貸款期間：20年
2.專案期間：即日起至110年12月31日止
3.貸款利率：前三年最低可享1.49%低利率
4.適用資格：台商符合「赴海外頭資達一年以上且持有海外投資證明文件之企業」回台購建廠地廠房者
歡迎台商回台投資專案 1.貸款總額度：200億元，最高可貸8成
2.貸款期間：20年，寬限期最長3年
3.專案期間：108年1月1日至110年12月31日止(3年)
4.貸款範圍：
(1) 興建廠房及相關設施
(2) 購置機器設備
(3) 中期營運週轉金
4.貸款利率不超過郵政儲金 2 年期定期儲金機動利率加年息 0.5 個百分點計息
台灣土地銀行 台商回家真優貸 1.貸款總額度：1000億元
2.貸款範圍：購地、建廠及營運週轉金
合作金庫 台商返鄉投資貸款專案 1.貸款總額度：100億元
2.提供客製化服務及優惠授信利率
3.支應台商購地、購建企業用建築物、購置機器設備及營運周轉金等擴充產能融資需求，資本性支出及營運周轉金貸款，額度最高合計為該投資計畫成本八成
永豐銀行 台商回流融資專案 1.貸款總額度：300億元，最高貸款9成
2.貸款期間：20年
3.貸款利率：最低利率1.49%，寬限期最多3年
4.4月與桃園簽訂MOU桃園落地台商可獲得第一手融資合作
第一商業銀行 台商回流融資專案 1.貸款總額度：200億元，最高貸款8成
2.回流台商工業區等廠商，提供無額度上限的工業區低利優惠貸款
3.貸款用途：興建廠房、購置機器設備與營運周轉金等
華南銀行 台商回台購 (建) 置工業區土地廠房貸款優惠貸款專案 1.貸款總額度：200億元，最高貸款額度8成
2.專案期間：即日起至110年12月31日止
3.專案資格：
(1)依公司法設立之公司，且負責人具中華民國國籍者
(2)負責人或公司曾經或申請時在中華民國境外有其他轉投資事業。
(3)負責人應為前述轉投資事業之董事長、總經理或實際經營者
(4)負責人或公司曾經取得投審會對外投資核准函或核備函。
4.貸款期間：最長可達20年，且可申請寬現期
5.貸款用途：用於購置或興建企業生產活動所需之工業區土地、廠房及相關設施，並承諾購置或興建中之廠房，須依「工廠管理輔導法」申請許可或登記
國發基金「歡迎臺商回臺投資專案貸款」 1.貸款總額度：200億元，最高貸款額度8成
2.專案期間：即日起至110年12月31日止
3.專案資格：
1.共同資格(須全部符合)
(1)美中貿易戰受衝擊業者。
(2)赴中國大陸地區投資達2年以上。
(3)回臺投資/擴廠之部分產線須具備智慧技術元素或智慧化功能之企業。
2.特定資格(須符合至少一項)
(1)屬5+2產業創新領域。
(2)屬高附加價值產品及關鍵零組件相關產業。
(3)國際供應鏈居於關鍵地位。
(4)自有品牌國際行銷。
(5)經認定回臺投資項目與國家重要產業政策相關。
應符合上述資格條件及取得經濟部台商資格核准函。
4.貸款期間：最長可達10年，寬限期最長3年
5.貸款用途：
(1)興建廠房及相關設施
(2)購置機器設備
(3)中期營運週轉金
台灣中小企業銀行 歡迎台商回台投資專案 1.貸款總額度：200億元，最高可貸8成
2.貸款期間：20年，寬限期最長3年
3.專案期間：108年1月1日至110年12月31日止(3年)
4.貸款範圍：
(1) 興建廠房及相關設施
(2) 購置機器設備
(3) 中期營運週轉金
5.貸款利率不超過郵政儲金 2 年期定期儲金機動利率加年息 0.5 個百分點計息
彰化商業銀行 歡迎台商回台投資專案 1.貸款總額度：200億元，最高可貸8成
2.貸款期間：20年，寬限期最長3年
3.貸款範圍：
(1) 興建廠房及相關設施
(2) 購置機器設備
(3) 中期營運週轉金
4.貸款利率不超過郵政儲金 2 年期定期儲金機動利率加年息 0.5 個百分點計息
台商回台購建廠房專案貸款 1.貸款額度
(1)土地融資、廠房融資：依本行鑑估不動產之貸放值內貸放。
(2)建築融資：依本行核估造價之8成內貸放。
2.貸款期間：
(1)土地融資、建築融資：依興建計劃實際所需工期個案核定，最長不超過3年。
(2)廠房融資 : 最長20年，含寬限期最長3年。
3.貸款範圍：購置工業區土地或廠房，且購建(置)廠房以自用為限
台北富邦商業銀行 台商回流融資專案 1.貸款額度：最高可貸8成
2.貸款期間：最長15年
3.適用資格：購置機器設備、營運週轉金
 兆豐銀行 協助工業區及產業園區建廠優惠貸款專案 1.貸款總額度：100億元
2.貸款期間：20年，寬限期3年
3.貸款範圍：
(1)興建廠房貸款
(2)廠房興建完成後的中長期貸款，
玉山銀行 台商回台投資好夥伴 1.貸款期間：20年，最長寬限期3年
2.貸款範圍：企業購置及興建廠辦融資
高雄銀行 企業招商融資專案 1.適用資格：實收資本額達3千萬元(含)，並設立登記在高雄的工商企業
2.貸款利率：擔保利率年息1.50%起
台中商業銀行 台商回台投資專案融資貸款 1.貸款額度：2億元，最高可貸8成
2.貸款期間：
(1)有形資產之土地、建築物為目的之申貸案，貸款期限不得超過15年，寬限期以3年為限。
(2)電腦軟硬體、機器設備及其相關有形固定資產為目的之申貸案，貸款期限不得超過5年，寬限期以2年為限。
(3)以取得研發人才或營運資金為目的之貸款最長為5年，寬限期1年。
貸款範圍：購置營業、生產所需之土地、廠房、營業場所或購置自動化機械設備或營運週轉所需之資金
 
資料來源：各家銀行，若有異動以最新公告為主。
內湖、南港、汐止，廠房、辦公室、土地，買賣、租賃，請洽瑞光不動產0227992567。


2019/05/17
大直劍南路捷運站介紹～瑞光不動產0227992567彙整
文湖捷運線劍南路捷運站，為未來與捷運環狀線，北環段、東環段之交會轉乘站，需預留環狀捷運線站體、出入口、通風口及尾軌空間位置。
 
本劍南路捷運站，為進入內湖『湖城』之重要通道入口，腹地寬廣，為未來三條捷運線之轉乘站，將是大量轉乘、消費採購人口出入、停留、聚集之公共場所，因此在景觀、建築或公共藝術上都具有相當大的發揮空間。
捷運局利用站體的建築造型、搭配捷運廣場的景觀設計及公共藝術，塑造強烈之內湖區通道入口的意象。 
捷運車站造型採用雙山峰造型，除可塑造〝山〞副主題意象之外，同時其豎直的外形，也意味進入內湖區之門戶意念，明確強化湖城起點；出入口部份則以大面玻璃設計來反映周圍之自然環境，加大視覺之深度。
 
車站：劍南路捷運站
月台型式：側式 連接未來環狀 線 OR29站
捷運車站站體：寬度約24M、 月台長83M
捷運站出入口結構：獨立出入口結構物，地上三層， 位於B2站南側 增設北側一出入口 
 
鄰近的大直重劃區，分為住宅區、商業區、娛樂區三區；除近基隆河河濱公園的住宅區，已成台北市知名豪宅區；捷運站週遭，以美麗華摩天輪為中心，輻射出去，包括家樂福等大型賣場百貨公司；萬豪、維多麗亞的住宿酒店，典華、美福等飯店；興富發的台北時代廣場、白天鵝的豐匯等辦公大樓；儼然成為台北市新興的知名商圈，提供內湖科技園區充足的商業服務。
 
內湖、南港、汐止，廠房、辦公室、土地，買賣、租賃，請洽瑞光不動產0227992567。


2019/05/10
內湖科技園區港墘捷運站介紹～瑞光不動產0227992567彙整
文湖捷運（棕）線，是內湖科技園區的交通命脈，內湖科技園區內設有西湖捷運站、及港墘捷運站。
 
完工日期：捷運內湖線自復興北路「捷運中山國中站」，經「松山機場站」、大直、內湖科技園區西湖捷運站、港墘捷運站，延伸至南港經貿園區，98年6月全線完工通車。
 
車站概述：港墘捷運站位於內湖路一段與港墘路口西側；車站出入口主要設置於車站北側內湖路一段及內湖路一段667巷交口之左側私有地內，現已變更為交通用地之聯合開發移動光城大樓內，另於車站南側內湖高工前增設第二出入口。B4港墘捷運站距B3西湖捷運站約830公尺，距B5文德捷運站約1010公尺；為一高架側式月台車站，車站長 92 公尺，寬 22.3 公尺；月台層造型為標準形式。車站與舊台北花市相鄰，故以「花語」為主題，於車站出入口牆面，以馬賽克拼貼方式，搭配花朵盛開之美麗圖案，塑造艷麗、活潑街道景觀。
（文湖捷運線）木柵動物園→→中山國中站→松山機場站→→西湖捷運站站→港墘捷運站→→南港軟體園區站→南港展覽館站→（捷運板南線）
 
捷運內湖線規劃特色：屬於中運量系統，全線大部分為高架路線，穿越松山機場及大直段則為地下路線，全長14.8公里。車站數共13個（包括中山國中站），主要車站包括松山機場站、劍南路捷運站、西湖捷運站、港墘捷運站、內湖站、南港展覽館站；未來於大直地區劍南站銜接捷運環狀線的北環段、及東環段。
港墘、江南街商圈：本區為內湖次行政中心，如台北市立西湖圖書館、中華電信、西湖派出所、居民活動中心、內湖高工、西湖教會、江南市場、內湖運動中心及內湖科技園區服務中心、發展協會、大港墘公園、內科之心宏匯瑞光廣場等內湖科技園區服務單位所在。737巷及江南市場是內湖地區傳統家用日常用品採購之所在；港墘、江南街商圈更提供內湖科技園區廠戶同仁便利之餐飲。港墘路為本地區重要直行幹道，貫穿環山路、內湖路、瑞光路及堤頂大道，堤頂交流道等橫向幹道。
 
內湖科技園區，仍有三條捷運線規劃中，未來將動工、通車，聯同雙北市， 
1.捷運環狀線北環段，將自大直劍南路捷運站，至士林，抵達三重； 
2.捷運環狀線東環段，則自大直劍南路捷運站，往南經瑞光路（或堤頂大道）、舊宗路，串聯捷運南京（綠）線、捷運板南（藍）線、捷運信義（紅）線，至木柵區；徹底解決內湖科技園區舊宗地區交通問題。
3.並在舊宗路口，和捷運民生汐止線和交會，往民權東路六段、安康地區、東湖及汐止。
 
內湖、南港、汐止，廠房、辦公室、土地，買賣、租賃，請洽瑞光不動產0227992567。


2019/05/03
內湖科技園區西湖捷運站介紹～瑞光不動產0227992567彙整
文湖捷運（棕）線，是內湖科技園區的交通命脈，內湖科技園區內設有西湖捷運站、及港墘捷運站。
 
完工日期：捷運文湖線自復興北路「中山國中站」，經「松山機場站」、大直、內湖科技園區延伸至南港經貿園區，98年6月全線營運通車啟用。
 
捷運西湖站，規劃概述：車站出入口位於車站北側，即內湖路一段２８５巷巷口市場用地內，本站合併西湖市場北側之停車場用地進行整體開發，現一樓為西湖市場，二樓為西湖美食街；另於車站南側陽信銀行旁增設第二出入口。
 
西湖捷運站，距大直劍南路捷運站站約1290公尺，距港墘捷運站約830公尺，本站為東西走向高架四層島式月台車站，車站長 123 公尺，寬 18.3 公尺。地面層為出入口，地上二、三層規劃為電扶梯及樓梯、電梯等之穿越層及島式月台層，第四層規劃為穿堂層與維修站空間，尚有地下一層為車站機電區及市場整體開發之停車場區。本段路面處於部份曲線段，且路寬稍窄，故本站之型式設計為上方穿越式之島式車站。配合本站造型主題〝蝶舞〞之意象，月台層屋頂造型設計為蝴蝶飛舞、翅膀上下揮動之隱喻，來增加車站造型多樣變化之美感，並配合車站周圍內湖科技園區科技大樓，大量採用現代化之金屬及玻璃建築材料及明亮色彩來突顯本區之科技感。
 
（捷運木柵線）→→松山機場捷運站→大直捷運站→劍南路捷站→西湖捷運站→港墘捷運站→文德捷運站→→南港展覽館捷運站→（捷運板南線）
 
西湖捷運站商圈：環山路、基湖路在此和內湖路垂直交會，區域內擁有西湖市場，原來就是學生、上班族、居家人口上下車的生活商圈；由兩大速食業者麥當勞、肯德基搶先進駐即可知。環山路貫穿包括遠雄豪宅上林苑在內的內湖住宅區、及德明大學、西湖國小、國中等文教區；基湖路聯通堤頂大道對面大直住宅、娛樂、商業區；加上內湖科技園區十多萬上班人口的加持，西湖市場商圈在捷運通車前，早已有別於鄰近的大直美麗華商圈及原德安百貨商圈，經由辦公、住宅兩區激盪起火花，成為內湖路上另具特色的西湖商圈。
 
內湖科技園區，未來仍有三條捷運線規劃中，未來將動工、通車，聯同雙北市，
1.捷運環狀線北環段，將自大直劍南路捷運站，至士林，抵達三重；
2.捷運環狀線東環段，則自大直劍南路捷運站，經瑞光路（或堤頂大道）、舊宗路，串聯捷運南京（綠）線、捷運板南（藍）線、捷運信義（紅）線，至木柵區；徹底解決舊宗地區交通問題。
3.並在舊宗路口，和捷運民生汐止線和交會。
 
內湖、南港、汐止，廠房、辦公室、土地，買賣、租賃，請洽瑞光不動產0227992567。



2019/04/25
內湖科技園區服務設施簡介（一）～洲子美食街、及立體停車場大樓介紹～瑞光不動產0227992567彙整
日前，瑞光路、港墘路口的內科之心「宏匯瑞光廣場」，風風光光、熱熱鬧鬧舉行上樑儀式，預定今年底落成，明年第一季啟用。
在不遠的瑞光路上，另有一公有服務設施，「洲子美食街、及立體停車場大樓」，十年來默默服務園區廠商及上班族；瑞光不動產作下列簡介，大樓規劃包含「美食街」、「立體停車場」及「派出所」等：

（一）由麗陽集團經營的美食街，現取名麗陽商場，設置於地面層及二層，600坪樓地板面積內，提供約25個攤位及共食區；充分利用鄰近仁寶公園之開放空間，留設的5米綠帶延續了公園起伏的地形，在美食街二層區可以完整觀賞到整個洲子公園滿滿的綠意。後場區、中央洗滌區設置於22弄隱蔽區域，降低對都市景觀之衝擊。瑞光路513巷南北各設置出入口，瑞光路鄰洲子二號公園側也設置一出入口。麗陽商場內現經營的商家及餐飲包括7-ELEVEN、SUBWAY、小旺號、cama咖啡、肉羹霸、牛師兄、四海遊龍、花蓮扁食、讚岐一番、Hot Curry【熱。咖哩】、帝一味自助餐、廣東鴨莊、聖陶沙星國料理、麥當勞、晴木千層豬排等。

  （二）立體停車場：共設計431部停車位，設置於地上二層以上至屋頂層，以四向斜率6％的樓板結合停車位及車道。選擇雙向通行的瑞光路513巷22弄為主要出入口，出入口寬度儘量縮小以減少對行人之干擾。於建築物對角設置兩處停車場專用電梯及樓梯間；四周以透空牆面設計，節省照明電費，良好通風減少汽車廢氣殘留；一樓地面抬高60公分，加設防水閘門以確保使用人財產安全。
 
（三）派出所：沿主要幹道瑞光路設置，地上一層配置值勤服務台，主要辦公空間設置於一、二樓，三樓以上為員警居住、會議、用餐及休閒空間；地下層規劃派出所專用停車區域，員警可使用專用樓電梯直達地上派出所，方便執行勤務及安全控管。地下層車道入口置於瑞光路513巷，因為地下停車場供美食街及派出所使用，與一般群眾有區隔，可不受尖峰交通影響。地下停車場出口設於瑞光513巷22弄，設置逆止閘板，不需刷卡或等候柵欄打開，即可直接駛出，以配合派出所車輛勤務快速出場特性。
 
大樓簡介：
一.座落位置：瑞光路與瑞光路513巷交叉口。
二.地號：西湖段四小段186地號。
三.基地面積：約1150坪。
四.樓層規劃：地下一層，地上七層。
五.總樓地板：5548坪。 
六.建築結構：RC結構。
七.建築高度：28.4公尺。
八.完工日期：97年12月。

內湖、南港、汐止，廠房、辦公室、土地，買賣、租賃，請洽瑞光不動產0227992567。



2019/04/19
內湖地區各期重劃區介紹，瑞光不動產0227992567彙整
不同於南港，鐵路地下化後，配合三鐵共構完成，由煙囪、黑鄉遽變為會展、生醫、文創、交通的經貿重鎮。內湖，是「水牛變滑鼠」歷程，由農業社會，蛻變為現在大家看到的科技城；除基隆河整治的新生地，北市府能有效開發利用，及歷次進駐法規放寬外；內湖地區前後實施下列九次土地重劃，功勞也不容小覷，讓內湖轉變為有山有水、宜居宜業，具特色的城市。
 
一、內湖第一期市地重劃區
1.實施日期：68年4月19日
2.土地區域範圍：位於東湖路以北，西鄰內湖區第二期市地重劃區，東鄰汐止地區所圍之範圍
3.土地地段號：內湖區東湖段一小段1地號等395筆土地
4.重劃區土地總面積：約103524坪
 
二、內湖第二期市地重劃區
1.實施日期：68年5月23日
2.土地區域範圍：西側為康寧社區，西南臨康寧路，南臨東湖路，東鄰內湖區第一期市地重劃區所圍之範圍
3.土地地段號：內湖區東湖段二小段2地號等259筆土地
4.重劃區土地總面積：約100497坪
 

三、內湖第三期市地重劃區
1.實施日期：70年4月28日
2.土地區域範圍：東臨康寧路，西臨三軍總醫院內湖總院，南臨高速公路，北臨康寧社區所圍之範圍
3.土地地段號：內湖區東湖段三小段5地號等268筆土地
4.重劃區土地總面積：約71278坪
 
四、內湖第四期市地重劃區
1.實施日期：77年12月12日
2.土地區域範圍：成功路以東、前工兵學校以南、內湖第三期市地重劃區以西、帶狀公園以北附近所為之範圍
3.土地地段號：內湖區石潭段四小段2地號等1134筆土地
4.重劃區土地總面積：約193718坪
 
五、內湖第五期市地重劃區(緊鄰內湖科技園區、舊宗段科技園區C及D區)
1.實施日期：91年4月17日 
2.土地區域範圍：位於中山高、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍之範圍
3.土地地段號：內湖區潭美段五小段2地號等1157筆土地
4.重劃區土地總面積：約121531坪
 
六、內湖第六期市地重劃區(即內湖科技園區之西湖段、文德段，現在科技園區A、B區)
1.實施日期：78年6月12日
2.土地區域範圍：東臨瑞光路、西至堤頂大道、南臨行忠路、北至內湖路所圍之範圍
3.土地地段號：原內湖區西湖段一小段、西湖段三小段、碧湖段五小段、碧湖段三小段、文德段三小段、文德段四小段等2006筆土地(重劃後為西湖段四小段、文德段五小段)
4. 重劃區土地總面積：約433649坪
 
七、內湖第七期市地重劃區
1.實施日期：72年8月18日
2.土地區域範圍：成功路以北，中央社區西北方，大湖里附近之範圍
3.土地地段號：原內湖區十四分坡內小段1地號等206筆土地(重劃後為大湖段二小段)
4. 重劃區土地總面積：約19843坪
 
八、內湖第八期市地重劃區
1.實施日期：71年4月13日
2.土地區域範圍：位於內湖一期重劃區北側，西為保護區，東臨汐止所圍之範圍
3.土地地段號：內湖區東湖段四小段1地號等237筆土地
4.重劃區土地總面積：約26702.28坪
 
九、內湖第九期擬辦市地重劃區(規劃中，原萬客隆大賣場及垃圾山復育公園所在之區域，既存舊廠房及民宅，也加速開發改建中)
1.實施日期：103年2月20日於內湖垃圾焚化廠舉辦座談會
2.土地區域範圍：東起康寧路三段為界，西至安美街，北鄰中山高速公路，南鄰潭美街之範圍
3.土地地段號：潭美段一小段628地號等多筆土地
4.重劃區土地總面積：約42259坪
 
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2019/04/12
內湖科技園區商務中心集錦，瑞光不動產0227992567彙整
1.金峰山商務中心，內湖科技園區瑞光路168號9樓，服務電話0287519468
2.CBC商務中心，內湖科技園區陽光街345巷12號4樓，服務電話0227992727
3.Brzvo法孚商務中心，內湖科技園區瑞湖街88號8樓，服務電話0226580111
4.大瀚環球商務中心，內湖科技園區瑞光路607號4樓，服務電話0227992677
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6.台灣六六國際商務中心，內湖科技園區內湖路一段66號10樓，服務電話0266038888
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9.德事商務中心，內湖科技園區洲子街55號4樓，服務電話0226565988
10.Regus內湖極光商務中心，內湖科技園區洲子街183號3樓，服務電話0800666370
11.FSM商務中心，內湖科技園區堤頂大道一段327號3樓，服務電話0227915115
 
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2019/04/03
內科2.0(內湖科技園區2.0)各行動計畫(七)-瑞光公宅
七、瑞光公宅

(一)地段及座落：文德段
(二)土地面積：1452坪
(三)建蔽率/容積率：80%/560%
(四)可使用樓地板面積：約8100坪
(五)土地使用分區：市場用地
(六)規劃進度：
1.預計興建384戶公共住宅
2.主要及附屬空間；
a.B1樓，環保局辦公室
b.1樓，智慧超級市場
c.2樓，社區公共保母、日照中心、身障資源中心、計程車休憩室
d.3樓，多功能里民活東空間
3.預計109年4月竣工
 

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2019/03/27
內科2.0(內湖科技園區2.0)各行動計畫(六)-(原)河濱高中 預定地基地A
六、(原)河濱高中預定地基地A

(一)地段及座落：舊宗段，新湖一路、行善路間、行忠路側
(二)土地面積：6413坪
(三)建蔽率/容積率：40%/240%
(四)可使用樓地板面積：約15400坪
(五)土地使用分區：社會福利設施用地
(六)規劃進度：
1.北側公車調度站
2.南側預計興建932戶公共住宅
3.社會福利設施
 

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