[2017/09/14] 實價登錄備註欄包羅萬象...不動產交易 賣牛也賣雞

不動產交易包羅萬象,部分特殊的不動產,買賣時會搭配其他交易內容,實價登錄備註欄除了常見的親友、二等親、員工等交易內容外,出售農舍中竟內含牛隻、豬隻,甚至還有備註連2萬隻蛋雞一同出售,成為實價中的有趣的案例。
 
實價登錄除了一般常見的親友、員工等關係人交易的特別備註外,從備註欄還發現,中南部地區有農舍還包含牲畜的讓與價格,如彰化縣大城鄉大安路的一筆農牧用地交易,交易總價為950萬元,備註則發現交易內容包括雞舍,含蛋雞2萬隻及現況設施等在內。
 
雲林縣口湖鄉則有一筆900萬元的農牧用地交易,交易內容也是整棟豬舍,包含全自動機器設備及豬隻全部一併出售,另有筆3,000萬元的實價登錄,備註本案土地上另有未保存登記建物一筆,本案買賣價金包含牛隻、養牛設備與擠乳設備。
 
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,實價登錄已經是一般民眾買房時經常參考的價格網站,不過不動產的交易條件複雜,不單是房子本身條件影響價格,還可能受到許多因素影響,民眾可留意備註欄有無特別註記,若明顯價格過高或過低也可選擇跳過參考其它案例。
 
(工商時報)
 
資料來源:http://www.chinatimes.com/newspapers/20170914000123-260204



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