• [2018/04/25] 〈台北都會〉未隨公告地價調降 北市府被疑溢收租金

    〔記者郭安家/台北報導〕北市今年公告地價比起去年平均調降六.一二%,國民黨市議員戴錫欽昨在議會質詢指出,承租公有房地的廠商使用費也應調降,但市府有八個機關、十五件公有房地承租案未調降,違法溢收,暗槓廠商一四六萬元,對此市府表示,一週內釐清合...詳細資料
  • [2018/04/25] 大彎北段商業宅擬收回饋金解套 議員批北市府放水

    台北市中山區大彎北段商業宅違法作住宅使用,去年北市府寄發行政指導函給1678戶,要求改為「非住宅」使用,卻仍有住戶寧願受罰也不願改善,都發局預計要透過繳納回饋金方式讓住戶就地合法,遭到議員質疑是放水,且是否能取得中央政府同意也是個問題。詳細資料
  • [2018/04/25] 頂加公寓700件待售…開價降近5%

    雙北市府強力拆除違建,頂樓增建公寓價格疲軟,根據屋比房屋比價平台統計,雙北市頂樓增建公寓待售近700件,較去同期增加13%,屋主開價下修,台北市屋主平均開價每坪61.6萬元、年減4.6%,新北市平均每坪36.9萬元、年減5.1%。
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  • [2018/04/25] 雙北拆違建 恐爆頂加拋售潮

    據內政部統計,去年全台共拆4.36萬件違建,年增近一倍,創下歷年新高,其中,新北市違建拆除展現高效率,去年就拆了3.15萬件,年增273%。業者預估,違建中又以頂樓增建最多,若未來拆除動作持續,甚至可能會引爆一波頂加拋售潮。
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  • [2018/04/25] 房地產消費糾紛 漏水蟬聯冠軍

    依據行政院消費者保護會所公布受理房屋相關申訴案件比率,房地產消費糾紛原因中以漏水案例蟬聯冠軍,房屋漏水已經連續五年高居榜首,漏水已儼然與我們的居住品質形成了密不可分的關係,每個人都不希望住到有漏水瑕疵的房子,更不願意碰上漏水糾紛,因此,如何...詳細資料
  • [2018/04/25] 史上最強違建拆除潮 雙北頂加賣壓出籠

    史上最強違建拆除潮來了!去年全台違建拆除量高達4萬3,592件,不但年增97%,年拆除量還創下歷史新高。隨著雙北市政府狂拆違建,雙北市「頂加」產品待售量年增逾1成,預估若未來拆除動作持續,甚至可能引爆一波頂加住宅拋售潮。

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  • [2018/04/25] 風水輪流轉 辦公大樓正當紅

     

    工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

     

    住宅市況走了3年的下坡,反觀辦公大樓正面臨供不應求、租金行情持續走強的半缺貨狀態,包括華固、興富發、長虹三大建商紛紛購地開...詳細資料
  • [2018/04/24] 3月新承作房貸 暴增157億

    中央銀行昨(23)日公布,台銀等五大銀行3月新承做房貸金額為445.36億元,較2月暴增157.24億元,央行官員解釋,主要是六都移轉棟數增加,以及部分銀行釋出整批分戶貸款所貢獻。

    五大銀行為台銀、土銀、合庫、華銀及一銀...詳細資料
  • [2018/04/24] 〈台北都會〉大彎北段案 5月底開第二波罰單

    房屋稅將從自用1.2% 改課商業用3%

    〔記者鍾泓良、郭安家/台北報導〕台北市政府去年三月以稅籍資料查中山區大直明水路、敬業一路一帶「大彎北段」地區,一次查到一六七八戶以自用住宅申請房屋稅的違規商業宅。都發局去年底寄出第...詳細資料
  • [2018/04/24] 決戰天際線 全球掀摩天樓興建潮

    在亞洲經濟崛起和當地年輕人口的帶動下,全球今年將掀起摩天大樓興建潮。今年預估會有約230棟高度超過200公尺的摩天大樓落成,數量較去年大增60%,其中60%的新摩天樓將位於中國,而東南亞和中東也會興建許多摩天大樓。

    日經...詳細資料
  • [2018/04/24] 包租代管商機 每年上看百億

    台灣首部「租賃專法」將在6月27日實施,每年租金上看2,400億元的租賃市場,將面臨重大變革,今年可謂「租賃元年」。房地產業者預期,未來租屋契約將終結「私」契,改採定型化住宅租賃契約的「公」契,並且衍生出龐大的「包租代管」商機,每年上看百億...詳細資料
  • [2018/04/24] 央行:房市穩定發展 Q1溫和成長

    房市持續朝緩復甦方向,根據中央銀行公布3月五大銀行新增房貸金額445.36億元,與去年同期相比成長20.74%,央行官員認為,目前房市主力仍是自住客,新增房貸年增明顯,代表房市買氣回溫。

     

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  • [2018/04/24] 預售屋價金信託 逾百億

    桃園老牌建商緯華建設跳票,導致數十購屋戶因未認清履約保證內容,恐拿不回房屋。信託公會指出,預售屋的建案從整地到完工至少需耗時二至三年,民眾購買預售屋之前,除考量建商的信譽及其履約能力,應把建商有無提供完善的履約機制也納入考量。
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  • [2018/04/23] 潤泰新 瞄準南港都更案

    潤泰創新(9945)順利賣掉香港高鑫零售旗下中國大潤發股權,滿手現金將伺機獵地,接下來將啟動的大型投資,會是4月底開標的北市南港商三(特)公辦都更案,估計投資金額超過200億元,將強碰國泰集團競標。

     
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  • [2018/04/23] 土增稅減免 自用住宅稅率僅10%

    一生一次與一生一屋皆可享10%優惠

    【陳宥里╱台北報導】房屋土地買賣需繳土地增值稅,多數自住族群持有時間長,賣屋時需繳納土地增值稅金相對驚人。理財專家建議,土增稅自用住宅用地稅率僅10%,遠低於一般用地稅率,善用自用住宅...詳細資料
  • [2018/04/23] 都計通盤檢討 12區一起來

    北市府因應人口變化及交通需求,有別以往都市計畫推動以單一行政區為單位,副市長林欽榮昨日宣布,北市全國首創12個行政區同時進行都市計畫通盤檢討,全面檢視土地使用、公共建設、都市更新等情況,以打造各行政區亮點為目標,希望2年內完成相關法定程序。...詳細資料
  • [2018/04/23] 房市回溫 房仲業務員回來了

    房市景氣回溫,房仲業經過一波汰弱留強後,近一年全台房仲家數已穩定維持在6,300家左右,關係房仲業經營成敗最深的人力資源,以內政部統計的受僱不動產經紀人和經紀營業員數量來看,房仲業從業人員已有穩定增加回流之勢。

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  • [2018/04/23] 〈封面故事〉銀行、建商、安養機構合作 打造安養住宅

    記者王孟倫/專題報導

     

    台灣邁入高齡化社會,為了讓銀髮族能有更好的居住生活品質,信託公會正積極推動「不動產開發信託結合安養住宅」,由銀行(兼營信託業者)、建商與安養機構三方共同合作,透過信...詳細資料
  • [2018/04/23] <本週熱點>3月房市暖洋洋 春燕將來了

    記者盧冠誠/專題報導

     

    本週中央銀行及行政院主計總處將公布多項經濟數據,央行聚焦3月房市表現,主計總處則有失業率及第一季GDP(國內生產毛額)概估統計。

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  • [2018/04/22] 北市新版豪宅稅 首見降新漲舊


    2018年04月22日  工商時報 


    蔡惠芳/台北報導


    5月份房屋稅稅單將陸續寄發,台北市最新版的豪宅稅將首見「降新漲舊」。新完工豪宅降幅達3~4成出現「有感」降稅!至於民國...詳細資料
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