為什麼選擇「台北內湖科技園區」

「台北內湖科技園區」,以其位於新竹、桃園、五股、內湖、南港、汐止、新店、中和、土城等科技重鎮結合而成的北一高、北二高「科技走廊」中心點,長期獲得台北市政府團隊關注,平均三個月至園區舉行一次廠商座談會,並設立園區服務中心就近服務園區廠戶,廠戶並自覺成立園區發展協會、大樓管理聯合會,逐步解決餐飲、員工交通、停車、進駐法規等問題;未來園區服務中心新大樓,集服務中心、休閒運動健康中心、文化展覽會館三合一用途,已完成規劃設計準備興建中。
「台北內湖科技園區」以下列優勢:
一、交通便利性:
區域內擁有堤頂高架、內湖成功、麥帥橋三個高速公路交流道口,銜接北一高、北二高「科技走廊」;堤頂大道、環東大道、市民大道三條快速道路聯接士林、南港軟體科學園區及臺北市區;對外交通便利性超出想像。將來捷運內湖線聯繫台北市區、南港軟體科學園區;輕軌也能按計劃往來信義計劃區、社子島,更是錦上添花。
二、便宜的使用成本:
租金、售價僅為信義計畫區同級產品1/3-1/2,但兩區交通聯繫時間只約十分鐘。廠辦大樓租金每坪900-1300元,售價每坪18-26萬元;土地則分A區(原第三種工業用地,容積300%)每坪38-65萬元,B區(原第二種工業用地)、倉儲用地(容積率200%)每坪26-33萬元。
三、生活機能:
員工交通、停車、員工餐飲皆獲得相當程度解決,銀行分布密度甚至超過台北市多數商業區。鄰近倉儲區包括COSTCO(好是多)、大潤發內湖一、二店、特力屋、力麗家俱、燦坤電器、統一皇帽提供充足購物機能。大直商業區更有美麗華大飯店等購物、娛樂設施。
四、教育體系完備:
區域內高中、高職、專科、技術學院、大學以上院校齊備,工讀、建教、新進員工同仁來源不虞匱乏。幼教、國小、國中林立,廠戶同仁小孩就近上學,無後顧之憂。西湖國小雙語班新創立,將視需要逐步擴充。

五、進駐法規大幅放寬:
生物科技、通訊、電子資訊等高科技產業之研發及貿易行業合法使用皆不再是問題;並開放了企業營運總部等七種「核心支援性產業」進駐;台北市政府並通過以回饋金方式允許符合園區廠戶需求之「次核心產業」進駐。協力廠、上下游整合更完整。
六、未來擴充性:
大都市、華固、皇鼎、長虹、大漢等上市上櫃建設公司所營建之偏廠、偏辦科技大樓已完工約90棟;企業總部自用型大樓也約90棟;仍有10棟左右興建中;進駐廠戶未來十年內於園區內作擴充、整合絕不是問題,不須再為外移煩惱。

而吸引了明基、台聯電訊、普立爾、仁寶、光寶、台達電、神通、敦吉、致伸、精業、友尚、浩鑫、陞技、是方電訊、華邦電、所羅門、研華、大眾電腦、數位聯合、遠傳、台灣大哥大、速博、飛瑞、華經資訊、中國電子、遠見科技、創見科技、安傳、捷泰、彩富、聖立、南京、友立、倚天資訊、捷元、瑞好、晟銘、飛捷、雅新等高科技公司;服飾業之麗嬰房、獨身貴族、宏和精密;保全業之兩大巨頭中興保全、新光保全;及媒體業之中時報系、自由報系、電子時報、壹週刊、蘋果日報、東森電視、三立電視、八大電視、民視在此設立企業總部;國泰人壽、新光人壽、台新銀行、富邦銀行、台灣產物、台灣工銀、聯邦等金融集團更以專家眼光在園區投資獨棟大樓;精英、太欣、宏碁、建碁、科技、國泰世華銀行擁有建築用地;還有更多的績優公司在此設立分公司,並形成完整產業鏈、產業聚落。

「瑞光不動產」不論景氣振衰,長期在「台北內湖科技園區」耕耘,不論工業土地、建設公司廠辦預售個案、新成屋廠辦、中古廠辦,自單戶70坪至整層1000坪、整棟7800坪,我們都有多樣產品可供選擇,並提供顧問諮詢及仲介等全方位服務,值得您信賴;如貴公司近期有於北部設立企業總部、成立分公司,甚至未來三年內有此計畫,都可指定專人和本公司聯絡(預約諮詢專線 2799-2670),我們並將定期免費提供園區報導及租售行情等資料。