台北市工業區土地使用管制

內湖/南港廠辦.倉庫.廠房.工廠.等工業區土地使用管制(建蔽率與容積率)參考如下表:
臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規定一覽表

分區

類別

項目

住宅區 商業區 工業區 行政區 文教區 倉庫區 風景區 農業區 保護區
住一 住二 住二之一 住二之二 住三 住三之一 住三之二 住四 住四之一 商一 商二 商三 商四 工二 工三
容積率(%) 60 120 160 225 225 300 400 300 400 360 630 560 800 200 300 400 240 300 60    
建蔽率(%) 30 35 35

35

45 45 45 50 50 55 65 65 75 45 55 35 35 55 15 10
40
10
15
30
40
高度比 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 2.0 2.0 2.0 2.0 1.8 1.8 1.8 1.8 1.8 1.0    
最小前院深度(M) 6 5 5 5 3 3 3 3 3         3 3 6 6   10    
最小後院深度(M) 3.0 3.0 3.0 3.0 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 3.0 3.0 3.0 2.5 3 3 3 3 3 3    
最小後院深度比 0.6 0.4 0.3 0.3 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25         0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.6    
最小側院寬度(M) 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0         3 3 3 3   3    
 

更新日期: 2013/7/29    [ 都市規劃科 ]

資料來源:
http://www.planning.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=46&Page=2077&Index=5


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