內湖/南港廠辦.倉庫.廠房.工廠.等工業區土地使用管制(建蔽率與容積率)參考如下表：
臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規定一覽表
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分區
類別
項目
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住宅區 |
商業區 |
工業區 |
行政區 |
文教區 |
倉庫區 |
風景區 |
農業區 |
保護區 |
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住一 |
住二 |
住二之一 |
住二之二 |
住三 |
住三之一 |
住三之二 |
住四 |
住四之一 |
商一 |
商二 |
商三 |
商四 |
工二 |
工三 |
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容積率（％） |
60 |
120 |
160 |
225 |
225 |
300 |
400 |
300 |
400 |
360 |
630 |
560 |
800 |
200 |
300 |
400 |
240 |
300 |
60 |
|
|
|
建蔽率（％） |
30 |
35 |
35 |
35
|
45 |
45 |
45 |
50 |
50 |
55 |
65 |
65 |
75 |
45 |
55 |
35 |
35 |
55 |
15 |
10
40 |
10
15
30
40 |
|
高度比 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
1.8 |
1.8 |
1.8 |
1.8 |
1.8 |
1.0 |
|
|
|
最小前院深度（M） |
6 |
5 |
5 |
5 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
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|
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|
3 |
3 |
6 |
6 |
|
10 |
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|
最小後院深度（M） |
3.0 |
3.0 |
3.0 |
3.0 |
2.5 |
2.5 |
2.5 |
2.5 |
2.5 |
3.0 |
3.0 |
3.0 |
2.5 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
|
|
|
最小後院深度比 |
0.6 |
0.4 |
0.3 |
0.3 |
0.25 |
0.25 |
0.25 |
0.25 |
0.25 |
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|
0.3 |
0.3 |
0.3 |
0.3 |
0.3 |
0.6 |
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最小側院寬度（M） |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
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3 |
3 |
3 |
3 |
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3 |
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更新日期： 2013/7/29 [ 都市規劃科 ]
資料來源：http://www.planning.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=46&Page=2077&Index=5
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